Продам землю под ИЖС, 21.5 сотки, Юрьево

ПРОДАЮ земельный учaстoк В УНИКАЛЬHОM МEСTE ВЕЛИКОГO HOBГOРОДА.

Площaдь по дoкументам 21,5 сотки, но по факту значитeльнo большe, так кaк к caмому учаcтку дo линии доpoги примыкaeт куcок зeмли котoрый Bы тожe cможeтe использовaть пo coбcтвенному желaнию, нaпример в качеcтвe пaрковки и удобного заезда. На фото я его схематично указала. Всё вместе примерно выходит соток 30! Участок правильной прямоугольной формы.

Данный участок уже ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. Имеются абсолютно ВСЕ разрешающие документы. Начать строительство можно хоть сегодня.
Есть свежий градостроительный план, октябрь 2023 года.

Огромный плюс этого участка что он не «лысый», находится не как на футбольном поле. По периметру оставлены большие красивые деревья: шикарные цветущие липы, дубы, березы, осины, рябины! Оформлен порубочный талон, все лишние деревья и поросль уже спилены с разрешения администрации, официально.

Сделан заезд к участку. В дренажной канаве проложена 7-метровая бетонная труба, перекрытие бетонными плитами.

Проведено электричество 15кВт. Установлена электрическая бетонная опора для подключения. Договор с электросетями.

Участок поднят и выровнен. Два года назад привезено 336 КАМАЗов грунта!
В настоящий момент на участке уже прошла полная усадка, уже можно строить. Участок сухой, НЕ БОЛОТО ! В поселке проводится ГАЗ. У соседей напротив газ уже есть!!!! В данный момент к самому участку проведена дополнительная дорога.

Уникальность расположения ещё в том что сам коттеджный посёлок находится на самой границе города. То есть совмещает плюсы и города и деревни одновременно; общественный транспорт по городским более низким тарифам, а электричество по сельским, тоже значительно ниже города.

Став собственниками данного участка и построив свой собственный дом вы будете наслаждаться тишиной и покоем, без городского шума, и чистым, не загазованным воздухом, пением птиц и звоном колоколов монастыря. Живя в городе будете иметь все прелести загородного жилья, но по ценам на землю в разы меньше чем в самом городе!
Солидные соседи! (многие даже слишком солидные))) Поселок Юрьево это место застройки жилья среднего и выше среднего класса. Лиц маргинальной внешности Вы тут не встретите.

В шаговой близости и берег реки Волхов с пляжами, и рыбалка, и яхт-клуб на озере Ильмень. Старинный действующий мужской Свято-Юрьевский монастырь. Уникальный музей деревянного зодчества Витославлицы всего в 600 метрах от вашего будущего дома. До самого центра города всего минут 7-10 езды на автомобиле. До ближайшей «Ленты» минут 5. Имеются и другие магазины, АЗС, спортивный комплекс Манеж, картинг-центр Drivе Раrk, аптеки, салоны красоты, а также новый детский сад № 81 «Солнышко» комбинированного вида и общеобразовательная школа № 37.

Рядом с самим поселком большой парк с грибами осенью и подснежниками весной, отличное место для тихих прогулок с детьми и собачками.
Удобная транспортная доступность до всей инфраструктуры.

Кадастровый номер и адрес участка - 53:11:1400101:149
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Российская Федерация, Новгородская область, Новгородский район, Ракомское сельское поселение, д. Юрьево.
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ... решили всё же переезжать с севера поближе к родственникам. Только эта. В Новгороде у нас никого нет.
Цена 4 150 000 рублей. Поверьте, сил и средств в этот участок вложено уже очень много. Делали всё для себя.

Продам земельный участок площадью 21.5 соток, Новгородская область, цена 4 150 000 руб.