Продается земля под ИЖС, 15 соток, Никольское

Продаю земельный участок 15 соток (50м?30м). Являюсь собственником, агентов/посредников прошу не беспокоить.
Участок находится в равной удаленности (40км) от г. Валдай Новгородской обл. и пгт Демянск Новгородской обл. на территории Валдайского национального парка (схема участка на фото).

Преимущества:
- участок на возвышении, практически чистый от кустарика, крупных деревьев вообще нет, не нужно проводить мелиорацию;
- в 5ти минутах ходьбы прекрасный выход к озеру Вельё (см. фото 3-4), можно загорать, отдыхать и купаться;
- рядом проходит грунтовая дорога (в 2022-2023 годах должны проложить асфальт). Можно пользоваться уже существующим въездом/выездом, можно сделать свой;
- порядочные соседи (молодая семья), проживающие не круглогодично;
- нет проблем с подключением к электричеству (проходит линия электропередач).

Само место в рекламе не нуждается.
Кратко:
Отличная природа, чистый воздух. Через дорогу от участка лес.
Озеро Вельё ледникового происхождения является Жемчужиной Новгородской области. Это охраняемый и чистый водоем площадью 4497 га, со средней глубиной 9м, имеет множество островов и оборудованных стоянок для отдыха.
На территории имеется до сих пор действующий первый в России Никольский рыборазводный завод им. В.П. Врасского с системой прудов для рыборазведения.
Вблизи пролегает «Большая Валдайская тропа». Это 59 километров протоптанных троп с хорошей навигацией, оборудованными стоянками для перекусов и лагерями для ночёвки.
Есть возможность взять в прокат квадроциклы (летом) и снегоходы (зимой). Имеются проложенные маршруты.
В соседней деревне - ферма, которая производит натуральную молочную продукцию.

Звоните, пишите в профиль, приезжайте на просмотр! Фото в объявлении - май 2022 год.
На связи 24/7.
Участок ждет своего нового владельца!!!

Продам земельный участок площадью 15 соток, Новгородская область, цена 490 000 руб.