Продаем торговое помещение, 370 м², Великий Новгород, улица Советской Армии

  • 19 октября 2023
  • 16  (+1 за сегодня)

  • 19 октября 2023
  • 16  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    15 000 000
  • цена за м²:
    40 541
  • Этаж:
    2/2
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    370 м²
  • Дата публикации:
    19 октября 2023
  • Дата обновления:
    19 декабря
  • ID:
    926-330-645-9

Информация о доме

  • Адрес:
    Новгородская область, Великий Новгород, улица Советской Армии
  • Количество этажей:
    2

Описание

Продаётся готовый арендный бизнес помещение 370 м2, с арендаторами «Fix-Price» и «Электронные испарители»

Экономика объекта:
- Стоимость объекта: 15 000 000 руб.
- МАП 185 000 руб.
- Окупаемость 8 лет, (более детально расскажу по телефону)

Вблизи помещения развивается один из самых больших ЖК города «Ивушки» в перспективе помещение может стать очень высокодоходным.

Преимущества помещения:
- Первая линия;
- Рядом две остановки общественного транспорта;
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- Активно развивающаяся локация;
- Отдельный вход;
- Наличие большой парковки;
- Высокие потолки;
- В непосредственной близости находится жилой район;
- В помещении на первом этаже находится сетевой
арендатор Дикси, рядом с помещением
Магнит Косметик, так же в торговом центре расположены
Ozon, Аптека, Зоомагазин.
Вблизи ТЦ находится Автомойка, магазин Градусы, Сдек.

Вблизи помещения скоро будет открыт проезд с микрорайона «Ивушки» по ул. Королёва, так же после застройки 2 микрорайона «Ивушек» планируется застройка 5 микрорайона, на карте отмечено расположение помещения и микрорайона, (см. 10 фото) в перспективе 2-3 лет, помещение может быть ещё более высокодоходным с потенциалом повышения арендной ставки.

Более подробную информацию можете уточнить по телефону.
Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять.

Информация

Продается ТП площадью 370 кв.м. Новгородская область, цена 15 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Новгородская область, Великий Новгород, улица Советской Армии
  • г. Великий Новгород (центр):
    6 мин., 5,5 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3 км
Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого (НГУ), Великий Новгород
173003, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 41
~ 3 км
Новгородское отделение Северо-Западной академии государственной службы (САГС), Великий Новгород
173004, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 37/9
~ 3.2 км
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Великий Новгород
173004, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 31/7
~ 3.6 км
Новгородский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Великий Новгород
173000, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Федоровский ручей, д. 213
Агент Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития

+7 (911) 610-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития

+7 (911) 610-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.