Продаем помещение свободного назначения, 3650 м², Великий Новгород

Благоуcтрoенная пpомышленная площaдка, pаспoлoженная в зoне П2 г. Beликий Hoвгopод - зона объeктов пpоизводственного и коммунальнo-cкладcкогo назначения IV, V клacсов oпaснoсти, возможноe испoльзoвaниe - разнoплaновое (офисы, склaд, пpоизвoдcтво и т.п.).

Площадь промплoщaдки:

Единый земельный участок площадью 12 166 кв.м., ВРИ: для эксплуатации производственной базы, состоит из двух участков:

1) Кадастровый номер: 53:23:8523402:448 (Новгородская область, г Великий Новгород, шоссе Сырковское, д 30). Площадь: 10 312 кв. м

2) Кадастровый номер: 53:23:8523402:438 (Новгородская область, г Великий Новгород, шоссе Сырковское, д 28 корп 2). Площадь 1 854 кв. м.

На едином участке расположены здания (объекты капитального строительства) общей площадью (по документам) 3648,7 кв.м., в т.ч.:

Административное здание - 514,1 кв.м

Колбасный цех (центр.корпус) - 988,9 кв.м

Макаронный цех - 336,4 кв.м

Боксы для автомашин - 332,1 кв.м

Склад №2 - 370,7 кв.м

Овощехранилище - 337,5 кв.м

Коптильня - 23,3 кв.м

Цех по ремонту и механическому обслуживанию компрессорных станций - 598 кв.м

Навес - 147,7 кв.м

Инженерные коммуникации:

- Электроэнергия - разреженная мощность - 590 кВт

- Водоснабжение ХВС/водоотведение хоз-бытовых стоков – договор на 30 м.куб./месяц

- Водоотведение ливневых стоков по всей площадке

- Отопление централизованное (от расположенной рядом левобережной котельной)

- Газ низкого давления - 41,28 м.куб/час (в процессе техприсоединения, возможен запуск автономной газовой котельной - в 2024г.-2025 году)

Достоинства площадки:

Площадка в хорошем эксплуатационном состоянии, сдается в аренду платежеспособным арендаторам (на краткосрочных пролонгируемых договорах) и приносит ежемесячную прибыль.

Первая линия от дороги, к участку прилегает большая парковка. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик.

Большой потенциал - возможности для нового строительства и реконструкции.

Гарантий чистоты сделки. Никаких споров, правопритязаний и обременений не имеется.

Подробности – по телефону.

Продается ПСН площадью 3650 кв.м. Новгородская область, цена 120 000 000 руб.