Продажа помещения свободного назначения, 1300 м², Великий Новгород

Пpoдаeтcя бизнес-цeнтр 1300 кв.м.

Возможнa прoдажa дoли.

Что прoдается:

- Зeмeльный учacтoк 2210 кв.м., огорожeнный забoром, асфальтированнoй дoрoгой и паpкoвкoй.

- Kирпичнoе здaниe 1300 кв.м. pазнoй этaжноcти (1-4 эт.).

- Центpальныe коммуникации.

- Действующиe дoговоры c 20 пocтoянными аpендaтоpами.

- Удoбный пoдъезд для грузовoгo транспорта, в том числе негабаритного и крупнотоннажного.

Местоположение:

- Объект находится в самом центре Великого Новгорода, на улице Великая, которая по сути является магистральным дублером Большой Санкт-Петербургской улицы. Удобные выезды в любую точку города, а так же к федеральным трассам. Этому способствует соседство с объездной Колмовской набережной, Колмовским мостом и улицей Большая Санкт-Петербургская.

Арендные площади:

- Офисные помещения 460 кв.м.

- Торговые помещения 180 кв.м.

- Складские помещения 85 кв.м.

- Помещения общего назначения 290 кв.м.

- Прочие помещения (санузлы и хозблоки) 285 кв.м.

Арендаторы:

- Офисы торговых и транспортных компаний.

- Торговый представитель фарм. компании.

- Автоэкспертиза.

- Автопрокат.

- Юридические услуги.

- Магазин авто запчастей.

- Магазин одежды.

- Детский игровой центр.

Коммуникации и здание:

- Кирпичное здание 1971 года постройки. Железобетонные перекрытия. Железобетонные лестницы.

- Центральное городское водоснабжение.

- Центральное газоснабжение.

- Центральная городская канализация.

- Электроэнергия 120 кВт.

- Собственная котельная с тремя газовыми котлами КЧМ.

- Видеонаблюдение.

- Кондиционеры.

- Пожарная сигнализация.

Что ещё?

- Во всем здании установлены стеклопакеты.

- На первых этажах решетки на окнах.

- Обслужены всё оборудование, в том числе котлы и шкаф газорегуляторного пункта. Есть отчетная документация.

- Эксплуатируемая кровля, площадью ~ 250 кв.м., только что отремонтирована (может быть использована как дополнительная арендная площадь).

- Круглосуточная охрана. Территория закрывается на ночь.

Документы и взаиморасчеты:

- Земельный участок в собственности (Земли населенных пунктов).

- Здание в собственности у 4х физ.лиц.

- Вся техническая документация на сооружения, оборудование и коммуникации в наличии.

- Любая необходимая помощь в управлении готовым бизнесом на желаемый вами срок.

Показы по согласованию в любое время лично с собственником и возможностью задать все необходимые вопросы.

Продается ПСН площадью 1300 кв.м. Новгородская область, цена 46 500 000 руб.