Продаем отдельно стоящее здание, 840 м², Сябреницы, улица Радищева, 82А

Продается объект дорожного сервиса на Московской трассе на границе Ленинградской и Новгородской области.
Комплекс зданий общей площадью 840 м2 на участке 0,6 га расположен прямо на трассе Москва - Санкт-Петербург рядом со стоянкой большегрузных грузовиков.
В состав комплекса входит


кафе на 40-45 человек,

мотель на 5 2-х местных номеров,

новое здание с банно-прачечным комплексом, душевыми и банкетным залом.




Привлекательность данного объекта состоит в почти полном отсутствии подобных объектов на Новгородском участке Московской трассы. До пандемии этот комплекс стабильно приносил достойную прибыль владельцам.
Главная привлекательность комплекса - это официальный статус объекта дорожного сервиса и расположение рядом со федеральной стоянкой, вмещающей 40-45 грузовиков, поэтому дальнобойщики всегда остаются постоянными клиентами этого места.
Стоянка исполнена по всем стандартам - полосы разгона и торможения, постоянно обновляющийся асфальт, освещение, знаки.
Состав комплекса:


Здание кафе и мотеля: 490 м2

Новое здание (сауна, банкетный зал): 350 м2

Здание шиномонтажа (сдано в аренду)

Земельный участок общей площадью - 0,6 га в собственности (кадастровые номера Подключенная электрическая мощность - 130 кВт (на участке стоит ТП на 250 кВт)



Водоснабжение - центральное
Отопление - от дизельной котельной
Правовой статус - здания и земельные участки в собственности 2-х физических лиц.
Без залогов и обременений.
На участке находятся 3 арендатора с краткосрочными договорами аренды.
Форма сделки - продажа объектов недвижимости по договору купли-продажи.
Любая форма оплаты.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Продается ОСЗ площадью 840 кв.м. Новгородская область, цена 11 000 000 руб.