Продаю отдельно стоящее здание, 7569 м², Великий Новгород, Московская улица, 34к1

Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности под торгово- выставочный комплекс, торгово- развлекательный комплекс, гипермаркет для дома, дачи, дизайна, мебели, ремонта и строительства.

Параметры здания:
S общ. Здания 7569 кв.м. ( подвал+ 1,2.3 этажи).
S общ. Земельного участка - 17319 кв.м. Здание и земля в собственности юридического лица.
Назначение здания: торгово- выстовочное.
Наземная часть здания 3 эт. -5320,8 кв. м. Подземный складской этаж -2 230 кв.м.

Высота потолков подвала- 3 м, 1 -2-3 этажа: 4 м.

Центральная канализация, автономная газовая котельная, система приточной - вытяжной вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, отопление радиаторами по всем этажам здания.
В здании 2- пассажир. лифта, 1 грузовой лифт и один гидравлический подъемник.
Территория вокруг здания оборудована ливневой канализацией с локальными очистными сооружениями. Мощность 650 кВт., 2 ая категория электроснабжения.

Здание находится в проездном месте, на въезде в гор. Великий Новгород со стороны Москвы. Это стратегически важное направление между СПб и Москвой ( находится между СПБ и Москвой ) всего 150 км. От Санкт - Петербурга до Великого Новгорода по платной дороге и ок. 500 км. от Вел. Новгорода до Москвы.
ОСЗ представляет из себя универсальную коммерческую площадь, отвечающую всем современным параметрам, требованиям с возможностью использования под различные виды деятельности.
Арендная ставка в месяц : 850 рубл. /кв.м. (1-3 этажи), подземный этаж- 400 р. за кв.м. Коммунальные платежи за все здание 350-400 т.р./месяц.
Стоимость объекта: 590 млн. рублей (77 950рублей за 1 кв.м.)
Окупаемость объекта: 9,5 лет

Продается ОСЗ площадью 7569 кв.м. Новгородская область, цена 610 000 000 руб.