Продам отдельно стоящее здание, 3650 м², Великий Новгород, Сырковское шоссе, 30к2

Благоустроенная промышленная площадка, расположенная в зоне П2 г. Великий Новгород - зона объектов производственного и коммунально-складского назначения IV, V классов опасности, возможное использование - разноплановое (офисы, склад, производство и т.п.).

Площадь промплощадки:

Единый земельный участок площадью 12 166 кв.м., ВРИ: для эксплуатации производственной базы, состоит из двух участков:
1) Кадастровый номер: 53:23:8523402:448 (Новгородская область, г Великий Новгород, шоссе Сырковское, д 30). Площадь: 10 312 кв. м
2) Кадастровый номер: 53:23:8523402:438 (Новгородская область, г Великий Новгород, шоссе Сырковское, д 28 корп 2). Площадь 1 854 кв. м.

На едином участке расположены здания (объекты капитального строительства) общей площадью (по документам) 3 648,7 кв.м., в т.ч.:
- Административное здание - 514,1 кв.м
- Колбасный цех (центр.корпус) - 988,9 кв.м
- Макаронный цех - 336,4 кв.м
- Боксы для автомашин - 332,1 кв.м
- Склад 2 - 370,7 кв.м
- Овощехранилище - 337,5 кв.м
- Коптильня - 23,3 кв.м
- Цех по ремонту и механическому обслуживанию компрессорных станций - 598 кв.м
- Навес - 147,7 кв.м

Инженерные коммуникации:
- Электроэнергия - две ТП, разрешенная мощность - 590 кВт.
- Водоснабжение ХВС/водоотведение хоз-бытовых стоков договор на 30 м.куб./месяц
- Водоотведение ливневых стоков по всей площадке
- Отопление централизованное (от расположенной рядом левобережной котельной)
- Газ низкого давления - 41,28 м.куб/час (в процессе техприсоединения, возможен запуск автономной газовой котельной - в 2024г.-2025 году)

Достоинства площадки:

Площадка в хорошем эксплуатационном состоянии, сдается в аренду платежеспособным арендаторам (на краткосрочных пролонгируемых договорах) и приносит ежемесячную прибыль.

Первая линия от дороги, к участку прилегает большая парковка. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик.

Большой потенциал - возможности для нового строительства и реконструкции.

Гарантия чистоты сделки. Никаких споров, правопритязаний и обременений не имеется.

Подробности по телефону.

Продается ОСЗ площадью 3650 кв.м. Новгородская область, цена 120 000 000 руб.