Продаю отдельно стоящее здание, 3215 м², Великий Новгород, набережная Реки Гзень

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
------------------------------------------------- -----------------

Предлагается в продажу Административное здание, в центре Великий Новгорода, площадью 3215. 6 кв. м. расположенные на земельном участке площадью 27 362 кв. м. , по адресу г. Великий Новгород, набережная реки Гзень, д. 11/32

Отдельными преимуществами объекта являются:
- центр города;
- близость автобусной остановки;
- в непосредственной близости ИНТЦ «Интеллектуальная электроника — Валдай»
- разработана проектная документация и концепция на 80% под реконструкцию гостиничного комплекса
- получены технические условия на подключение к сетям водо- и электроснабжения, в процессе получение ТУ на подключение газа
- планируется развитие жд станции высокоскоростной магистрали, строительство аэропорта и речного вокзала что значительно увеличит туристический поток.


1. земельный участок, площадью 27 362 кв. м. , категория земель - Земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в зоне СИ - специальная историческая зона.
Культурный слой в границах участка отсутствует.
- на земельном участке есть возможность возведения утраченных зданий (2 здания, примерной площадью по периметру по 1500 кв. м. каждое, а также здание офиса 500 кв. м. )

2. административное здание, 2-х этажное, площадью 3215. 6 кв. м.
-зданию присвоен статус памятника культурного наследия «Главный корпус бывшей Адмиралтейской парусной фабрики, 1776-1778 гг. , 1832-1835 гг. , 1940-1960 гг. «
- высота этажей 3. 3 метра;
- есть возможность увеличения площади здания при реконструкции до 5500 кв. м. (за счет мансарды и подвала)


Стоимость продажи объектов составляет 79 990 000 рублей.
Рассмотрим встречные ценовые предложения.

Продается ОСЗ площадью 3215 кв.м. Новгородская область, цена 80 000 000 руб.