Продаю отдельно стоящее здание, 1300 м², Великий Новгород, улица Великая, 22с14 Онлайн-показ

Продается бизнес-центр 1300 кв.м.
Можно целиком, можно частично.

Что продается:
- Земельный участок 2210 кв.м., огороженный забором, асфальтированной дорогой и парковкой.
- Кирпичное здание 1300 кв.м. разной этажности (1-4 эт.).
- Центральные коммуникации.
- Действующие договоры с 20 постоянными арендаторами.
- Удобный подъезд для грузового транспорта, в том числе негабаритного и крупнотоннажного.

Местоположение:

- Объект находится в самом центре Великого Новгорода, на улице Великая, которая по сути является магистральным дублером Большой Санкт-Петербургской улицы. Удобные выезды в любую точку города, а так же к федеральным трассам. Этому способствует соседство с объездной Колмовской набережной, Колмовским мостом и улицей Большая Санкт-Петербургская.

Арендные площади:

- Офисные помещения 460 кв.м.
- Торговые помещения 180 кв.м.
- Складские помещения 85 кв.м.
- Помещения общего назначения 290 кв.м.
- Прочие помещения (санузлы и хозблоки) 285 кв.м.

Арендаторы:

- Офисы торговых и транспортных компаний.
- Торговый представитель фарм. компании.
- Автоэкспертиза.
- Автопрокат.
- Юридические услуги.
- Магазин авто запчастей.
- Магазин одежды.
- Детский игровой центр.

Коммуникации и здание:

- Кирпичное здание 1971 года постройки. Железобетонные перекрытия. Железобетонные лестницы.
- Центральное городское водоснабжение.
- Центральное газоснабжение.
- Центральная городская канализация.
- Электроэнергия 120 кВт.
- Собственная котельная с тремя газовыми котлами КЧМ.
- Видеонаблюдение.
- Кондиционеры.
- Пожарная сигнализация.

Что ещё?

- Во всем здании установлены стеклопакеты.
- На первых этажах решетки на окнах.
- Обслужены всё оборудование, в том числе котлы и шкаф газорегуляторного пункта. Есть отчетная документация.
- Эксплуатируемая кровля, площадью ~ 250 кв.м., только что отремонтирована (может быть использована как дополнительная арендная площадь).
- Круглосуточная охрана. Территория закрывается на ночь.

Документы:

- Земельный участок в собственности (Земли населенных пунктов).
- Здание в собственности у 4х физ.лиц.
- Вся техническая документация на сооружения, оборудование и коммуникации в наличии.
- Любая необходимая помощь в управлении готовым бизнесом на желаемый вами срок.

Показы по согласованию в любое время лично с собственником и возможностью задать все необходимые вопросы.

Продается ОСЗ площадью 1300 кв.м. Новгородская область, цена 44 999 000 руб.