Продаем отдельно стоящее здание, 12532 м², Великий Новгород, проспект Мира, 32к1

К вашему вниманию.
Продается административное здание- бизнес центр (класса В+)в близи исторического центра ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА.

Три офисных этажа с VIP зоной которая находится на втором этаже в закругленной части здания,кабинетами, openspace, столовой для сотрудников;спортзала,помещения подвала, где расположен паркинг на 10 мест.
Кабинеты для сотрудников ЧОП и инженеров; на первом этаже расположились зона пропусков и два помещения с клиентской зоной.
Интересная особенность планировки - наличие выходов на кровлю (три просторных кровли.
Общая площадь - 12529,2кв.м.

Первая линия. Расстояние до центра города займет 15 минут пешком а также хорошую транспортную доступность обеспечивает наличие удобных подъездных путей.

Здание БЦ выполнено в современной облицовочной концепции с использованием Керамических плит а так украшенным панорамным остеклением в стиле триплекс.
новейших технологий, оборудовано всем необходимым для бесперебойной работы;
Об объекте:
БЦ имеет повышенный интерес к арендаторам.
На протяжении всей работы БЦ загружен на 95%!;
-окупаемость менее 10 лет;
-наличие якорных арендаторов ИМЕЕТСЯ!;
-общая площадь 12529,2кв.м;
-аренднопригодная площадь около 9000 кв.м +-;
-земельный участок 7,288 кв.м в собственности;
-этажность 7 этажей
-площадь этажа 1500+/-
-шаг колонн 6Х6 метров;
-нарезка офисных помещений от 30-120 кВ.м;
-сроки договоров аренды от 11 месяцев до 8 лет.
-Объект охраняется и находится под круглосуточным видео наблюдением;

Технические характеристики:
-мощности 1200 кВт;
-водоснабжение:централизованное,ГВС закрытого типа;
-4 пассажирских лифта (KONE)
-1 грузовой лифт(KONE)
-1 подьемник для людей с ограниченными возможностями.
-Наличие наземной парковки(30 машино мест)для собственников, арендаторов и гостей.

Документы:
Есть обременение СБЕРБАНКА.(ипотека)
Один собственник.
Звоните и записывайтесь на показ.

Продается ОСЗ площадью 12532 кв.м. Новгородская область, цена 390 000 000 руб.