Пpодаетcя объeкт дoрожного cеpвисa на Mоскoвскoй тpacce на границе Лeнинградcкой и Новгородской облacти. Koмплекс зданий общeй площaдью 840 м2 нa учаcтке 0,6 га pаспoложeн пpямo на траccе Моcквa - Caнкт-Петербург pядом сo стoянкой бoльшeгpузных грузовиков. В состав комплекса входит кафе на 40-45 человек, мотель на 5 2-х местных номеров, а также новое здание с банно-прачечным комплексом, душевыми и банкетным залом.
Привлекательность данного объекта состоит в почти полном отсутствии подобных объектов на Новгородском участке Московской трассы. До пандемии этот комплекс стабильно приносил достойную прибыль владельцам. Главная привлекательность комплекса - это официальный статус объекта дорожного сервиса и расположение рядом со федеральной стоянкой, вмещающей 40-45 грузовиков, поэтому дальнобойщики всегда остаются постоянными клиентами этого места. Стоянка исполнена по всем стандартам - полосы разгона и торможения, постоянно обновляющийся асфальт, освещение, знаки.
Состав комплекса: Здание кафе и мотеля: 490 м2 Новое здание (сауна, банкетный зал): 350 м2 Здание шиномонтажа (сдано в аренду) Земельный участок общей площадью - 0,6 га в собственности (кадастровые номера Подключенная электрическая мощность - 130 кВт (на участке стоит ТП на 250 кВт) Водоснабжение - центральное Отопление - от дизельной котельной
Правовой статус - здания и земельные участки в собственности 2-х физических лиц. Без залогов и обременений. На участке находятся 3 арендатора с краткосрочными договорами аренды. Форма сделки - продажа объектов недвижимости по договору купли-продажи. Любая форма оплаты.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт в продаже коммерческой и производственной недвижимости.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 840 кв.м. Новгородская область, цена 11 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.