Продаем коттедж, 280 м², 22 сотки, Кунино

Пpодaжа oт cобcтвенника, без нацeнок и кoмисcий!
Усадьба нaходитcя в тиxoм живoпиcнoм месте. И всeго 10 км (пo новой асфальтированнoй дoрoгe) oт Великогo Hoвгоpoда.
B 250м от дoмa блaгоуcтрoeннoe озepо. Там мoжнo oтдохнуть и половить pыбу. В 100 м от дoма лодoчная cтaнция с выходом в Сиверсов канал (места есть, есть возможность установки приводного гаража). Вокруг лес, природа, чистый воздух.
Рядом с домом имеется собственный большой пруд (800 кв.м). В пруду заведен зеркальный карп, линь. Имеется выход из бани в пруд (смотрите видео и фото).
Главный дом 2018 года постройки. 280кв.м. 3 этажа. 1 этаж - гараж, бойлерная, прихожая, большая кухня-гостиная с действующим камином, санузел. 2 этаж - 2 просторных спальных комнаты, гардеробная, санузел. 3 этаж - без ремонта со свободной планировкой. 1 и 2 этажи с мебелью (мебель остается).
Дом из пеноблоков. Отделка - декоративный кирпич. 2камерные стеклопакеты.
Отопление: 1 этаж - полы с подогревом; 2 этаж - радиаторы. Дом теплый, отопления хватает с запасом, даже в самые суровые морозы (постоянно живем в доме).
Водоснабжение: 2 колодца. Нагрев горячей воды производится двумя бойлерами 150л каждый немецкого люкс бренда Штибель Эльтрон отдельно для 1 и 2 этажа. Система позволяет принимать душ одновременно на обоих этажах без риска, что горячая вода закончится.
В доме установлена профессиональная полностью автоматизированная система очистки воды. На выходе вода пригодная для питья (подтверждено лабораторными исследованиями).
Канализация - биостанция.
Электричество - Очень важная особенность (те, кто жил в частных домах нашего региона это особенно поймут и оценят) !!! В связи с постройкой новой подстанции, к которой подключена данная усадьба, это пожалуй один из немногих домов в Новгородском районе, в котором электричество работает без сбоев. Даже в самый пик морозов мощность не падает.
В доме установлен высокоскоростной интернет. Фильмы можно смотреть в высоком качестве онлайн. Wifi покрытие не только в основном доме, но и по всему участку, в бане, в зоне отдыха на пруду.
Дом на охране ОВО. По территории установлена система видеонаблюдения.
Участок 22 сотки. «за стенкой» проживающих соседей нет. Тишина и днем и ночью. Но если захотите отдохнуть - никому мешать не будете.
Участок огорожен, освещен. Имеются автоматические откатные ворота.
На участке располагаются: Гостевой дом с баней, мангальная зона, теплица, бытовка, сарай, навес на 2 машины, большой капитальный вольер для собак, пруд с рыбой. На территории газон и плодово-ягодные насаждения.
Гостевой дом с баней. 2 этажа с летней верандой, террасой и выходом в собственный пруд, крытым дровяником. Гостевой дом подключен ко всем коммуникациям основного дома (электричество, водоснабжение, канализация, интернет, тв). 1 этаж: прихожая, комната отдыха, предбанник, парная, душевая, санузел, выход к летней веранде и террасе. На первом этаже полы с подогревом. 2 этаж: просторная гостевая комната.
В бане установлена профессиональная печь Ферингер для любителей русской парной (может работать в трех режимах: финская сауна, русская парная, хамам). Широкие полки для комфортного отдыха. В парной также пол с подогревом для быстрой просушки помещения после банных процедур.
Летняя веранда с мягкими панорамными окнами с видом на пруд. Просторная, может вместить большую компанию. Терраса с выходом в пруд. Пруд оборудован пирсом с лестницей для спуска в пруд. Пруд не цветет. Зимой может использоваться для проруби после бани.

Продам Коттедж площадью 280 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Новгородский район, деревня Кунино, цена 17 800 000 руб.