Продажа дома, дачи, 100 м², 50 соток, Шимск

Жилoй дом oбщeй площадью 100 кв.м в д.Лесная Новгоpодcкого рaйoнa, Новгopoдcкoй oбласти. 35 км от oбластногo цeнтрa. Шимская трасса, пpямaя, вcегдa уxoженная. Bрeмя поeздки до цeнтpa 30 мин. Дом paспoлoжен от тpаccы на рacстoянии 200 мeтрoв. В зимнее время cнег чиcтит дорожная служба. Дом крайний, соседи по участку только с одной стороны, интеллигенты, дачники. Участок 100 соток (1 га) из них 50 соток под домом в собственности, 50 соток в долгосрочной аренде. 70 соток ИЖС, 30- земли с-х назначения. Территория огорожена забором (сетка рабица), двое ворот из металлопрофиля, замки. Земля торфяная, плодородная, насаждений нет. Участок сухой, есть мелиоративная канава, боковая дорога( грунтовка) ведет к бане. На участке два пруда, небольшой участок леса возле бани. Со стороны трассы ели и березы, создающие зеленый забор, практически скрывающие дом.
Сам дом трехуровневый. Построен в 2004 г. из пеноблоков с облицовкой силикатным белым кирпичом. Фундамент блочный, глубокий. По периметру дренажная система. Подвал сухой, два помещения: котельная(газовая) и комната 14 кв.м для хозяйственных нужд. Лестница деревянная. Первый уровень кухня(остается встроенный кухонный гарнитур фирмы Мечта), столовая 18 кв.м, холл и гостиная 20 кв.м, второй уровень санузел 10 кв.м и комната 10 кв.м, третий уровень спальни 16 кв.м и 18 кв.м. Есть место для встроенного шкафа. Мансарда с полноценным окном в чердачном помещении. Окна металлопластиковые, двери межкомнатные деревянные фирмы Волхова. Во всех комнатах ламинат, в кухни и санузле - кафель. Теплые полы в кухне-столовой и в ванной. Отопление двухконтурное, водяное. Газовый котел фирмы КОNОRD. трубы пропиленовые, батареи чугунные. Система центрального водоснабжения. Канализация-септик.
В доме встроенный гараж на одну машину.
Баня деревянная 4 на 4 м. Внутри два помещения: предбанник, моечная с парилкой. Печка банная в виде камина. Снаружи веранда 4 на 1,5 м. Рядом с баней пруд.
На участке есть территория, отсыпанная плитняком для стоянки с-х машин
Возможности: на участке возможно подключение к газовой станции дополнительных строений (гостевой домик, теплица)
для теплицы есть 100 штук оконного стекла размером 1 м на 1, 5 м.
В пруду можно разводить рыбу
На участке можно заниматься подсобным хозяйством, цветоводством, разведением саженцев, рубкой срубов
Рекламу продукции можно размещать прямо на воротах или на доме - будет видно с трассы.
Цена 3,5 млн. руб. Возможен обмен на квартиру, ипотека, рассрочка, аренда. Рассмотрю все варианты

Продам площадью 100 кв.м., по адресу Новгородская область, Шимск, Новгородская область, Новгородский район, деревня Лесная, цена 3 000 000 руб.