Продаю дом, 439.1 м², 2.54 га, Шарок

Усaдьба (д.Шapoк Шимcкий pайон) из двух учаcтков (186 cотoк+68cотoк=2,54га, стaтуc - ЛПX), чepeз pечку мост до 20т ;
Уcадьбa огорожена забоpoм (глухoй+рaбицa), нa тeрpитoрии:
- cтpиженныe газoны;
- сocнoвый леc (0,6 гa);
- липовые и беpeзовые аллeи, ивы, дубы;
- пpуд плoщадью (45х90 м) с pыбой (каpп+каpась);
- учаcток (15x50 м) под огород и теплицы.
Строения:
1. дом кирпичный, 1999 года постройки, введен в эксплуатацию в 2021 году, размер -15х15м, в 3-х уровнях, жилой, меблированный, 7 спален по 14.0 м2, кухня-столовая 32.0 м2, зал-гостиная 42.0 м2, прихожая 24.0 м2, библиотека 25.0м2, лоджия, терраса, три туалета, цокольный этаж под хознужды (туалет, душ, ванная, постирочная, холодильники, мастерская, хранение овощей и т.д.) - 180м2, все коммуникации: вода, канализация, отопление комбинированный котел;
2. многофункциональное кирпичное строение - 270 м2 (гараж-50 м2, мастерская - оборудованная - 30 м2; комната бытовых нужд - 30 м2; помещения для содержания животных и птицы - 100 м2; помещения складские и хозяйственные - 60 м2);
3. птичник - (сруб-60 м2).
4. баня (сруб -110 м2): полы в парилке и мойке из дуба;
5. гостевой дом (обшитый сайдингом сруб-80 м2): 2 уровня, все коммуникации;
6. уличная «кухня» (под крышей -50 м2),
7. интернет 4G, сис-ма видео наблюдения...
8. минитехника по уходу за усадьбой: минитрактор для стрижки газонов, минитрактор для сада-огорода и т.д (за отдельную плату).

Коммуникации:
- эл/энергия (КТП- 250/10);
- вода: скважина 18 м + колодец из ж/б колец - 7м; система фильтрации;
- канализация - септик.
Расстояния:
- от Новгорода - 59 км,
-от Шимска - 14 км,
- от Медведя - 15 км,
- от Менюши - 5 км.
От д. Теребутицы построена новая современная дорога с гравийным покрытием - 8 км.
Рельеф:
- склон+равнина,
- вокруг леса хвойные+смешанные;
д.Шарок - восстановленная в начале 90-х деревня - 6 отдельно расположенных усадеб (2,5 - 3,0 га);
Кроме этого, для желающих построить свою усадьбу - имеются рядом не застроенная территория: земельные участки (от 50 соток до желаемого размера), общей площадью около 12 га, земли «поселения» (д. Шарок), статус - ЛПХ, электроэнергия 220-380, подъездные дороги, сеть водопровода от артезианской скважины, примыкает небольшая речка, на участке проточный пруд площадью около 1,0 га. Граничат с охраняемыми усадьбами. На участке есть фундамент- цокольный этаж (10х10м) в подведенными коммуникациями (водопровод, дренаж, канализация).
Цена за сотку от 10 000 рублей. Торг уместен.

Продам Дом площадью 439.1 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Шимский район, деревня Шарок, цена 20 600 001 руб.