Продаем дом, 438 м², 20 соток, Ильмень

ЦЕHA НИЖЕ BЛОЖEНИЙ! Дер. Ильмень, Пoозeрье! Зa эти дeньги Bы ceгoдня ничeгo пoдoбнoгo (а здесь всё пoстpоено на основании пpoектa, который cтоил нам 300 000 pуб.) ужe Нe пocтроите...

Пpиложeно для Bac   aктуальноe oбзорное видео, в кoтoрoм экспepт АН «Делoвaя недвижимость» - менеджер проекта, Игорь Михайлович Анисимов, рассказывает о всех особенностях этой Усадьбы, вы найдете много ответов на Ваши вопросы, посмотрите пожалуйста, мы постарались, чтобы Вам было интересно и информативно…

Уникальное и красивое предложение! Всего 300 метров до облагороженного официального пляжа на озере Ильмень! Новая (отделка закончена осенью 2021 года), абсолютно Новая Усадьба (никто не проживал – чистая энергетика) построенная по ПРОЕКТУ!, с Дизайнерской чистовой (полной) отделкой очень качественными материалами, все коммуникации (отопление, вода, канализация, электричество). Никто не проживал. Экономичное содержание (120 000 в год), т.к. газобетон 375мм + допутепление стен 50мм + крыша 300мм каменная вата, стоит на плите. Торг разумный возможен, все предложения рассмотрим. Залогов, долгов или обременений, препятствующих сделке - у нас нет! Деревня жилая, асфальт до ворот! Газ будет в 2024 году.

Особенности этой Новой Усадьбы:

1. Просторный выровненный песчаный участок площадью 20 соток, огорожен по всему периметру высоким забором, автоматические откатные электрические ворота с дистанционным управлением, калитка с контролем доступа, дренаж участка. Достаточен для установки гаража или навеса для 3-4 автомобилей, доппостроек, бани, элементов ландшафтного дизайна.

2. Коммуникации: Полноводный колодец 6 колец, уровень 4 кольца (*для справки - у соседей скважина глубиной всего 40 метров, вода хорошая, питьевая), заведена в дом, насосная станция, фильтрация; Электричество: 15 Квт, счётчик, есть договор энергоснабжения; Отопление: электрический котёл, в системе антифриз, водяные теплые полы по всему 1-му этажу, на втором – батареи; Горячая вода – электрический бойлер на 150 литров; Канализация: автономная система из бетонных колец диаметром 2 метра с переливом 3 + 2, полифильтрация + отвод стоков. Тарелка «триколор ТВ», Интернет имеет хорошее покрытие.

3. Коттедж 437 кв.м., по документам на учёте с 2014 года, но отделка шла очень долго, закончена только в 2021 году, 2 этажа, две лестницы с отдельными входами на 2 этаж: справа – на «mаstеr bеdrооm» со своим раздельным большим санузлом, гардеробной, местом под биокамин (но есть вся техническая возможность сделать полноценный камин), подготовкой под установку кондиционера/ и слева – холл, две спальни, шкаф-купе во всю стену, свой санузел, подготовкой под установку кондиционеров.

На первом этаже: просторной холл, разделённый перегородкой в которую инсталлированы 2-х сторонний камин, на стороне Гостиной все выводы под установку домашнего кинотеатра, место под монтаж экрана для видеопроектора, мягкий диван, места для установки акустики; просторная Столовая с чистовой кухней, проход отделённый дверью в отдельное помещение кухни/ два входа в коттедж/ навес – открытая терраса по фронту коттеджа (всегда прохладно!), тамбур, свой санузел, бойлерная (техническое помещение)/ открытая терраса – навес, смонтированная справа от здания, с отдельным выходом.

4. Помещение свободного назначения площадью 60 кв.м.. По проекту здесь должны расположиться на первом этаже «Sра» зона, зона отдыха, сауна и т.д., на втором вспомогательные (бильярдная) или жилые помещения + по проекту к этому зданию должно быть пристроено помещение площадью 120 кв.м. с бассейном и душевыми..

Кадастровые номера объектов – по запросу. Остались вопросы – пишите, звоните!

Эту Усадьбу Вам оперативно покажет менеджер этого проекта, Игорь Михайлович Анисимов. Наши услуги для покупателя бесплатны.

Продам Дом площадью 438 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Новгородский район, деревня Ильмень, цена 26 500 000 руб.