Продам коттедж, 170 м², 20 соток, Ильмень

Пpодаeтся современный каркaсный кoттедж 170 м2, нa учaстке 20 соток в д. Ильмeнь. Oдин coбcтвeнник. Никто не прoписaн. Будут вопросы, пишите, звоните.
Дом 2022 гoдa поcтpoйки. 15 км oт гopода, пo хopошeй acфальтовoй доpогe, 15 минут нa машине. Xoрошее автобуcнoе сообщeние. B дeревнe мaгaзины, ФАП, клуб, детский сад.....Зимой дорога постоянно чистится грейдером. Рядом озеро, отличный песчаный пляж, рыбалка.
Дом:
2-а полноценных этажа +чердачное помещение. На первом этаже комната 15 ,4 м2, ванна-душевая(5 м2),котельная(6,3м2), туалет, кладовая, просторная кухня-гостинная 34 м2, коридор.
2-й этаж. 3 комнаты(16,9 м2,16,6 м2,24 м2)совмещенные ванна/туалет, большая гардеробная. На чердак выдвижная лестница, при желании можно сделать ещё один мансардный этаж.
Комнаты обшиты имитацией бруса(дерево), покрашены краской тиккурила. Одна комната обшита гвлв, под покраску. Пол на 1-м этаже выложен плиткой (Испания)
Просторный гараж из газобетона 45 м2. Подъемно-секционные ворота, немецкого произ-ва.
Фундамент ленточно-свайный. Каркас из доски и бруса камерной сушки. Снаружи дом обшит металлосайдингом Grаnd Linе+ декоративные фасадные панели Grаnd Linе , кирпич белый и коричневый. Терраса перед домом, веранда, вся отмостка вокруг дома выложена керамогранитом.
Утепление периметра дома-каменная вата 250 мм, пол, потолок- базальтовая каменная вата 200 мм.
2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты. Крыша металлочерепица.
Электричество -15 квт, разведено по дому, гаражу, хоз двору.
Отопление-комбинированный котел длительного горения, 15 квт «Кремень», легко отапливает весь дом. Водяные теплые полы по всему дому(1,2 этажи, антифриз бытовой). Зимой очень тепло, плитка на полу нагревается, ногам очень комфортно.
2 электрокотла, работающие независмо друг от друга, на каждом этаже. 9 и 6 квт.
Вода- абиссинская скважина, установлена насосная станция. Вода чистая, не пахнет. Есть колодец перед домом , 5 колец. Для горячей воды два бойлера, 100 литров и 10 литров(кухня).
Септик, 3 м3.
Просторная терасса 2,2*5,5 метра(есть выход из кухни-гостинной).
Залит фундамент под баню 4*6. Баню построить не успели, но все материалы для постройки закуплены.
Есть хоздвор из газобетона 35 м2. (3 больших помещения, фундамент плита).Огорожен загон для птиц. Пруд. Есть грядки, плодовые деревья, ягодные кусты...
Записаны на подведение газа в 2024 году.
Есть много строительных материалов-профлист, штакетник,трубы для забора, двери, металлосайдинг,металлочерепица для постройки бани, очень много базальтовой ваты в упаковках, трубы КПД для бани, камина...
Краски, лаки, ламинат....много всего.

Продам Коттедж площадью 170 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Новгородский район, деревня Ильмень, цена 11 500 000 руб.