Продается дом, 164 м², 18.5 сотки, Холынья

Пpедлaгаeмый к прoдaже дом нахoдится в дeрeвнe Xолынья Hовгоpoдcкoгo pайона. Нaдо
oтметить, что в ней постоянно живут люди, котopые влaдеют собcтвенностью не в пеpвoм
покoлении. В дeрeвнe ecть магазин, клуб и фельдшеpcко-акушерский пункт. Mеcтной
доcтопpимeчaтельнoстью считается действующая церковь Петра и Павла, возведенная в 1904
году без единого гвоздя. Ранее на этом месте располагался храм 1707 года постройки.
От города в деревню идет асфальтированная дорога. Капитальный ремонт покрытия
сделан 3 года назад. Асфальт проложен фактически до самого въезда на деревенскую улицу.
Доехать до Холыньи можно не только на личном, но и на городском транспорте. Автобусная
остановка находится вблизи от дома. Транспортное сообщение с областным центром ежедневное,
существует стабильное расписание из нескольких рейсов в сутки. Расположение дома – на 1-
ой береговой линии: граница участка выходит на рукав реки Мста, которая считается одной из
самых быстрых и чистых в Новгородской области.
Площадь участка составляет 18,5 соток. На нем находится несколько построек жилого и
хозяйственного назначения. Главный дом 9 на 9 метров площадью 164 квадратных метра
построен из бревна, между внешней стеной и внутренней отделкой имеется утеплитель. В доме 3
полноценных этажа, есть чистый сухой подвал из литых блоков. На них уложена железобетонная
плита, на которой уже и возведено само строение. В подвале, площадь которого составляет 44
метра, можно хранить овощи и заготовки. Здесь же находится разводка, накопительный бак для
воды с фильтрами грубой очистки. Бак оборудован электронной системой дальнейшей очистки
воды, которая включается и отключается автоматически. Сейчас система выставлена на объем в
2,5 тонны воды, которая поступает с помощью электрической насосной станции. Станция
расположена в колодце на 8 колец, сам колодец – в границах участка. Газ в доме привозной. Есть
септик.
Вход в основной дом имеет тамбур. Напротив него располагается кабинет. Далее идет
большой холл. Из него можно попасть в остальные помещения 1-го этажа. Это большая кухня
площадью 14,5 с половиной квадратных метров, спальня в 25 квадратных метров. Следующий
вход из холла ведет в санузел, оборудованный унитазом и душевой кабиной, здесь же находится
отдельное помещение сауны. На верхние этажи дома из холла ведет лестница. 2-ой этаж дома
представляет собой центральную зону отдыха. Это гостиная площадью 44 квадратных метра.
Вдоль стен – скрытые служебные помещения: кладовка и гардеробная. 2-ой этаж также
оборудован санитарной зоной, где установлен унитаз, раковина, система очистки воды и один из
2-х бойлеров. На 3-ьем этаже обустроена 2-ая спальня, здесь же расположена библиотека. Дом
отапливается электричеством – во всех помещениях находятся конвекторы. Энергопотребление
рассчитывается по сельскому тарифу. Счетчики в доме имеют два режима: деньночь.
За основным домом на участке располагается баня размером 6 на 6 метров. Строение
имеет несколько помещений: комната отдыха, моечное отделение, парилка и летний душ,
обустроенный водосборным кубом, вода в котором нагревается от солнца. Сама баня
отапливается дровами. В бане обустроены теплые полы, которые позволяют выставлять нужную
температуру во всех помещениях.
Далее за баней располагается гостевой дом размером 8 на 8 метров, общая площадь 87
квадратных метров. Постройка имеет два яруса. В центре первого находится русская печка,
оборудованная лежанкой и местом для приготовления пищи. Печь делит пространство на две
равные части – кухню и гостиную. На кухне также есть газовая плита и «мокрая» зона. Напротив
входа в дом – лестница, ведущая на 2-ой ярус, где обустроена спальня.
На участке есть технические постройки: мастерская-кладовая, дровяник, вольер для
крупных пород собак. Есть несколько зон для летнего отдыха: кухня, патио и беседка, все
помещения оборудованы электричеством. В саду есть мангал. Участок выровнен и засеян
газонной травой, проведена мелиоративная канава. На участке построены 2 теплицы, есть
несколько гряд для посадки клубники и зелени, плодово-ягодные насаждения: 5 яблонь, 2 груши,
кусты крыжовника, красной и черной смородины, малины, ежевики. Особая гордость владельцев
дома – сосны и кедры, один из которых уже дает урожай орехов. За оградой дома вдоль проулка
высажены березы.
Любая форма расчета, торг реальному покупателю. Просьба заинтересовавщимся просмотреть приложенный видеоролик по ссылке, там все подробно показано и рассказано!

Продам Дом площадью 164 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Новгородский район, деревня Холынья, цена 13 200 000 руб.