Продаю дом, 155 м², 10 соток, Волховец, ул. руставели

Пpoдaeтcя cовременный каркaсный кoттедж в посeлкe Сканди Kлaб

Oпиcaниe
Учaсток 53:11:0300104:319.

Продaетcя современный каркаcный кoттедж (клуб 16) нa учaсткe 10 coтoк. Дoм по планиpoвке и плoщaди идеaлeн для ceмьи из 3-5 челoвек и нaходитcя вcего в 2 минутаx eзды oт гоpoдa.

Кapкacный дом paспoлoжен в клубной застройке Сканди Клаб на готовом просторном участке 10 соток - участок оконавлен, выполнены отсыпка и технический заезд.

Готовность дома 2024 год.

Основные характеристики дома:
- Общая площадь: 155 кв.м. (включая террасы)
- Высота потолка: 2,95 м.
- 3 спальни, кабинет.
- Просторная кухня-гостиная
- 2 с/у (с возможностью размещения в одном из них постирочной) - без отделки
- Гардероб
- Прихожая с зоной для хранения
- Котельная
- Выход из гостиной на террасу
- Навес для 2-ух машин и вместительный хозблок.

Комплектация дома:
- Конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительную калибровку на производстве.
- Отделка дома снаружи фасадной доской с тонкопиленной поверхностью и заводской покраской материалами компании Тиккурила.
- Отделка внутри - имитация бруса с покраской, натяжные потолки, напольное покрытие - стяжка, межкомнатные двери, отделка санузлов отсутствует.
- Приточно-вытяжная система вентиляции на основе приточных клапанов и принудительной вытяжки.
- Кровля: кликфальц ПРО от компании Грандлайн с водосточной системой и снегозадержателями.
- Утепление стен 200 мм, перекрытия 300 мм.
- Фундамент на ЖБ сваях.
- Отмостка из щебня.
- Участок отсыпан песком и отсевом, снаружи выполнен забор из деревянного штакетника со стороны улицы.
- Коммуникации: на границе участка столб с подключением к электросетям на 15кв (доплата за подключение не требуется), освещение (точки и треки), лицевая электрика (выключатели, розетки), теплые водяные полы в стяжке во всем доме, бойлер, биоочистная станция на 5 человек, разводка воды в доме, электрический котел, скважина.
- Гарантия на дом 10 лет.

В ипотечный договор можно включить: мебельный гарнитур в холл, шкафы, кухня рассчитываются отдельно.

Инфраструктура:
Тихий и спокойный поселок в непосредственной близости от города, рядом расположен лесной массив. В пешей доступности автобусная остановка, магазин Верный, в двух минутах гипермаркет Магнит, Пятерочка, ПВЗ Оzоn, WВ, аптека и ледовый каток «Айсберг», .

В 5 км от дома в д. Хутынь расположен старинный Варлаамо-Хутынский Спасо-Преображенский монастырь с возможностью велопрогулки по организованной велодорожке.

Преимущества дома в Сканди Клаб:
- Клубная застройка, все дома вокруг строятся в одном стиле, на одной красной линии.
- Продуманное расположение дома предусматривает рациональное использование всего пространства участка.
- Вы получаете готовый дом - необходимо будет сделать финишное напольное покрытие, отделку санузлов и перевезти мебель.
- Конструктив дома камерной сушки с противопожарными фасками не требует усадки.
- Обязательное разделение контуров пароизоляции.
- Качественная работа и только современные материалы.

Официальная продажа от собственника, дом оптимально подходит для строительства в сельскую ипотеку!

Продам Дом площадью 155 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Новгородский район, поселок Волховец, ул. руставели, цена 13 000 000 руб.