Продам коттедж, 140 м², 10 соток, Волховец, ул. руставели, 145

Oписание 2010 - учaсток 53:11:0300104:310 Продаётся сoврeменный каркacный кoттедж(клуб 12) на учacткe 10 coтoк. Дом по планирoвке и плoщади идеален для семьи из 3-5 человeк, и нaхoдится вceго в 2 минутах езды от гоpoдa.

Кaркаcный дoм раcположeн в клубной зacтройке Cкaнди Клaб нa готовом пpоcторнoм учаcтке 10 соток - забор, отсыпка, оканавлен (п. Волховец, застройка напротив п. Нанино). Готовность дома апрель/май 2024 года.

Основные характеристики дома:

— Общая площадь 140 кв.м.

— Высота потолка 3 м.

— 3 спальни

— Просторная кухня-гостиная

— 2 с/у (с возможностью размещения в одном из них постирочной)

— Гардероб

— Прихожая с зоной для хранение

— Котельная

— Большая Г-образная терраса

Комплектация дома теплый контур:

— Конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительную калибровку (строжку) на производстве. Пропитка методом погружения в антисептик Сенеж на производстве

— Отделка дома снаружи фасадной доской с тонкопиленной поверхностью и заводской покраской материалами компании Тиккурила

— Отделка внутри отсутствует

— Вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции на основе приточных клапанов и принудительной вытяжки

— Кровля: металлочерепица с водосточной системой

— Утепление стен 200 мм, перекрытия 300 мм

— Фундамент ленточный с обратной засыпкой на ЖБ сваях

— Отмостка из щебня

— Участок отсыпан песком и отсевом, снаружи выполнен забор из деревянного штакетника со стороны улицы

— Коммуникации: на границе участка столб с подключением к электросетям на 15кв (доплата за подключение не требуется)

— Гарантия на дом 10 лет

Несмотря на близость к городу, у нас тихо и спокойно. Можно совершать променад по посёлку или прогуляться в расположенном рядом лесном массиве.

Совсем рядом находятся ледовый каток «Айсберг», автобусная остановка, магазин Верный, гипермаркет Магнит, Пятерочка, ПВЗ Оzоn, WВ, аптека и пр.

В 5 км от дома в д. Хутынь расположен красивый Варлаамо-Хутынский Спасо-Преображенский монастырь, в парке которого можно погулять, а еще приобрести в продуктовой лавке свежий хлеб, булочки, молочные продукты и заготовки! Добраться туда можно по организованной велодорожке.

В первых домах нашей клубной застройки уже живут семьи.

Почему стоит выбирать именно наш дом в Сканди Клаб:

— Клубная застройка, все дома вокруг строятся в одном стиле, на одной красной линии

— Продуманное расположение дома предусматривает рациональное использование всего пространства участка

— Вы получаете готовый дом с массивным утеплением до 300 мм в комплектации тёплый контур без коммуникаций

— Конструктив дома камерной сушки с противопожарными фасками, строганный и антисептированный методом вымачивания на производстве

— Разделение контуров пароизоляции

— Качественная работа и только современные материалы

Участок 10 соток:

— Оканавлен + участок отсыпан песком по геотекстилю (10-25 см)

— На участке выполнен забор: белый штакетник, выкрашенный Тиккурилой в заводских условиях

— Электричество 15 кВт подведено к участку, договор заключён, дополнительно оплачивать ничего не нужно.

Доступна комплектация под ключ: 9 950 000 руб.

— Отделка стен имитацией бруса с покраской, натяжные потолки, освещение, стяжка во всем доме и теплые водяные полы в ней, бойлер, биоочистная станция на 5 человек и разводка воды в доме, электрический котел, двери Капель, без отделки су и сантехники. Без учета колодца или скважины и ввода воды в дом.

— СУ под тапочки от 200 000 руб, в зависимости от комплектации - отделка выполняется имитацией бруса

— Мебельный гарнитур в холл, шкафы, кухня рассчитываются отдельно, всю мебель можно включить в ипотеку

— Колодец или скважина выполняется отдельно и не входит в стоимость

Официальная продажа от собственника, возможна ипотека!

Максимальная комплектация 10 450 000 руб - для покупки в Сельскую Ипотеку.
В данную комплектацию включена скважина на участке и ввод воды в дом.

Продам Коттедж площадью 140 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Новгородский район, поселок Волховец, ул. руставели, 145, цена 8 450 000 руб.