Продается коттедж, 135 м², 9 соток, Новая Мельница

Увaжaeмые клиeнты и коллеги!

C 27.05.24 по 09.06.24 включительно я наxожуcь в отпуcкe. Убeдитeльнo прошу не звoнить – нe oтвeчу, буду в pоуминге. Если eсть нeотложные вопросы - сpoчный покaз для инoгoродних и т.д., пишите сoобщeния чeрeз Авито с укaзaниeм вашeгo номерa тeлефона, oтвeчу напpямую (Aвитo, вотcап, вайбеp, телегрaмм). Зaранее благодарю за понимание.

ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД «СЕЛЬСКУЮ» ИПОТЕКУ ОТ РСХБ, ЛИМИТЫ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ ПОВЫШЕНЫ ДО 6 МЛН, ДЛЯ РАБОТАЮЩИХ СУПРУГОВ - ДО 12 МЛН!!! СТАВКА 3% ГОДОВЫХ!

Для покупателя все услуги по сопровождению сделки и одобрению ипотеки - бесплатно!

КЛЮЧИ НА РУКАХ, ПОКАЗЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Предлагается к продаже современный 1-этажный коттедж 134,6 кв м для постоянного проживания:

Местоположение: дом расположен в новой коттеджной нарезке деревни Новая Мельница, улица Восточная, 5А (два заезда: через Лешино или с Панковской улицы (объездная) - 2 км от Великого Новгорода).

Конструктив здания: комбинированный фундамент - монолит на армированной ленте, глубина ленты - 1,2 м, вокруг дома залита отмостка; стены - газобетонные блоки 300 мм; крыша покрыта металлочерепицей, установлены снегодержатели, сделан и утеплен армопояс; везде установлены двухкамерные стеклопакеты; современная стеклопакетная витражная входная группа с затемненными стеклами и панорамная стеклопакетная дверь на террасу; залита бетонная площадка под террасу.

Продуманная планировка: при входе в дом вместительная прямоугольная прихожая, из неё вход в котельную и люк на чердак с выдвижной лестницей (высота чердака в коньке - около 4 м); студийная планировка - кухня-гостиная-столовая; широкий коридор; три изолированные спальни; большой совмещённый с/узел; две отдельные кладовые (гардеробная и кладовая).

Внутренняя отделка: полы - керамогранит «под ламинат», в спальнях - ламинат 33 класса для «теплых» полов; потолки натяжные со встроенными точечными светильниками; современная коллекция новых межкомнатных дверей; стены во всем доме оштукатурены и ошпаклеваны, полностью готовы под ваши дизайнерские изыскания. С/узел полностью отделан коллекцией красивой плитки и частично оснащён необходимой сантехникой.  Дом абсолютно новый, никто не жил (все подробности - на фото);

Сам коттедж оснащён практически всеми коммуникациями: эл-во: 15 кВт, 380 V, подземный ввод; отопление - электрокотел, «теплые» водяные полы; холодное водоснабжение - колодец 6 колец; канализация - септик с переливом 3+2 кольца с отводом в канаву.

Ровный, сухой, оканавленный, прямоугольный участок 9,06 соток; земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (можно легко изменить на ИЖС, но на ЛПХ можно то же, что и на ИЖС плюс держать домашних животных).

Тихая тупиковая улица, рядом строятся жилые дома. Рядом, в д.Лешино, расположен д/сад, продуктовые магазины и конечная городского автобусного маршрута №15 и 15Ц. В ближайшем микрорайоне Великого Новгорода - Западный р-н - полный набор инфраструктуры для полноценной жизни (школа, д/сады, различные магазины, поликлиника для детей и взрослых и т.д.). До Великого Новгорода - 2 автобусные остановки.

Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. В доме - прописка. Объект подходит под любые формы расчетов, кроме рассрочки. ТОРГ возможен - обсуждаем на показе.

Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!

Продам Коттедж площадью 135 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Новгородский район, деревня Новая Мельница, цена 8 900 000 руб.