Продаю дом, 111.5 м², 8.7 сотки, Глутно

Прeдлагaeм к пoкупкe современный двуxэтажный дoм с мебeлью для пocтояннoго или сeзoннoгo пpоживания.

Раcполoжен в Hoвгopодcкой oблacти, деp. Глутнo. Bсегo 2 чаcа oт Caнкт-Петepбуpгa и вы oкaзываeтecь в удивитeльном мecте в окружeнии peки и леcа. Тишинa и cпокойcтвиe - как paз то, что нужно жителю мегаполиса.

Подходит под сельскую ипотеку под 3%.

Очень удобное расположение - речка, эко-ферма, 5 км до города с необходимой инфраструктурой, удобный съезд с М11.

Поселок новый, активно застраивается.

???????Современный дом 111,5 м2 с кухней, большой гостиной и 3 спальнями на участке 8.66 соток.
Построен в 2024 году по каркасной технологии.

Фундамент- железобетонные сваи.
Стены - каркас, утепление 150 мм. Пол 200 мм. Подходит для зимнего проживания.
Отопление первого этажа - теплые полы. На втором этаже можно установить электрические конвекторы на свой вкус. Тепло и комфортно зимой.
???????Дом остеклен качественными металлопластиковыми окнами.???????
???????Установлена надежная и прочная входная металлическая дверь.

Планировка
1 этаж - кухня, большая гостиная, комфортабельный санузел с ванной, бойлерная, гардеробная, терраса для уютных посиделок.
2 этаж - 3 спальни и санузел с душевой кабиной.

Дом полностью готов к проживанию и ждет своих первых хозяев. Мебель входит в стоимость.

Участок ИЖС, 8.66 соток, прямоугольной формы.

Коммуникации:
Вода – колодец. Холодная и горячая вода в доме. 
Электричество – 3 фазы 15 кВт.
Канализация – септик.
Отопление – теплый пол (первый этаж).
Газ по границе участка, можно подключить.
Телефонная связь ловит отлично, доступен интернет и телевидение. Все атрибуты городской жизни.

Транспортная доступность:
Железнодорожная станция Малая Вишера расположена на отрезке дороги между двумя мегаполисами: Москвой и Санкт-Петербургом, останавливаются все поезда дальнего следования, скоростной поезд Сапсан, электропоезд “Ласточка”. Проходит новая скоростная автомобильная дорога.
Отсюда с комфортом можно добраться до Великого Новгорода за 50 минут, а до Санкт-Петербурга за 2 часа по комфортной трассе М11 (от съезда с трассы до дома 60 км). Дорога с шоссе до поселка двухполосная в оба направления с разделением. 
Электричка с Московского вокзала до жд станции Малая Вишера. Время в пути 1ч33 минуты (на поезде Ласточка).
???????От Малой Вишеры (автостанция и жд станция) ходит автобус до деревни Глутно, 10 минут в пути. От остановки до дома 600 м (7-8 минут пешком).

Инфраструктура: 
— Поселок находится в 10 минутах от центра города Малая Вишера. В городе есть вся необходимая инфраструктура: школы, гимназия, детские сады, музеи, библиотеки, супермаркеты, поликлиника, больница, пожарная охрана, полиция.
— Горнолыжный комплекс Мстинские Горки расположен в 20 км от поселка. Комплекс предлагает своим посетителям горнолыжные склоны, горки для тюбинга, каток, кафе и ресторан, бани, отель с бильярдной, теннисным кортом и другие виды отдыха.
— В поселке есть своя эко-ферма на которой разводят кур, нубийских коз, кроликов, лошадей. Всегда есть экологически-чистые домашние продукты: яйца, мясо, творог, молоко по специальной цене для жителей поселка.
— По границе поселка протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания. В 30 км протекает река Волхов, она судоходная и является местом сбора всех заядлых рыболовов в округе.
— Настоящий лес с грибами, ягодами, зайцами и лисами.

Дом зарегистрирован жилым, проведено межевание участка (границы с соседями согласованы). Документы на дом и землю в собственности. Возможна прописка.

Форма оплаты: наличные, ипотека (в том числе сельская 3%, военная ипотека), опека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты, рассрочка без удорожания (индивидуально).

Звоните и приезжайте знакомиться с домом и этим удивительным местом.
Показы по предварительной договоренности.

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.номер объекта 743121

Номер объекта: #2/743121/82

Продам Дом площадью 111.5 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Маловишерский район, деревня Глутно, цена 5 800 000 руб.