Продажа коттеджа, 112 м², 8 соток, Великий Новгород, ул. генерала ковалевского, 30

Уважаемыe клиенты и кoллеги!

C 27.05.24 по 09.06.24 включительно я наxожуcь в отпуcке. Убедитeльно прoшу нe звoнить – нe oтвeчу, буду в pоуминге. Если eсть неoтложныe вопросы - срочный пoкaз для инoгорoдниx и т.д., пишите cообщeния чeрeз Авито с укaзaниeм вашeгo номeрa тeлефона, oтвeчу напpямую (Авитo, вотсaп, вaйбep, телeгpaмм). Заpанее благодарю за понимание.

ВНИМАНИЕ! ПО ИПОТЕКЕ ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ПРОГРАММУ ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ (дом и земля)!!!

НЕ ПОДХОДИТ под СЕЛЬСКУЮ, СЕМЕЙНУЮ и ипотеку с ГОСПОДДЕРЖКОЙ!!!

КЛЮЧИ НА РУКАХ, ПОКАЗЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - БЕСПЛАТНО!!!

Предлагается к продаже АБСОЛЮТНО НОВЫЙ, 2023 года постройки, небольшой, но очень уютный и функциональный двухэтажный дом 112 кв м в мкрне Кречевицы на ул. Генерала Ковалевского, д.30 (9 км от Великого Новгорода):

— сам дом размером 96 кв м + 16 кв м просторная терраса-крыльцо под общей крышей (в ЕГРН зарегистрирован как 112 кв м);

— эргономичная планировка: на 1-м этаже просторная кухня-столовая-гостиная и большая светлая спальня, холл с лестницей на 2-й этаж, совмещённый с/узел и квадратная прихожая; на 2-м этаже две одинаковых изолированных спальни, удобный холл с большим окном, гардеробная и 2-й с/узел (см. фото).

Внутренняя отделка «под чистовую»: натяжные матовые потолки со встроенными светильниками, полы - ламинат, в прихожей - плитка, все стены оштукатурены и ошпаклеваны, подготовлены под любую отделку на ваш вкус; новые межкомнатные двери. С/узел на 1-м этаже - плитка. Оба с/узла полностью укомплектованы необходимой для комфортного проживания сантехникой и мебелью.

Конструктив здания (есть немного фото по строительству):

— ленточный заглублённый армированный фундамент;

— стены из газобетонного блока;

— крыша - металлочерепица, свесы кровли подшиты софитами;

— перекрытия обоих этажей брусовые; полы 1-го и 2-го этажа, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой;

— комфортная, элегантная лестница на металлокаркасе на 2-й этаж ;

— стеклопакеты; уличная стеклопакетная входная дверь.

В доме все коммуникации:

— эл-во: 15 кВт, 380 V, скрытая разводка по дому;

— отопление электрическое (конвекторное);

— водоснабжение - колодец 6 колец, вода заведена в дом; в колодец установлен глубинный насос, а в дом - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; полная разводка по дому, выведена в с/узлы и на кухню;

— канализация - септик или биостанция на выбор покупателя (обсудим на показе, монтируется за 3 дня);

— по улице - центральный газ, подключение по Федеральной программе догазификации (общая стоимость подключения вместе с котлом обычно не превышает 200 тыс.руб).

Участок 8 соток, с геодезией, квадратный, сухой, оканавлен с лицевой стороны, отсыпан заезд и уложена труба.

Местоположение: широкая асфальтированная тупиковая улица, застроена жилыми домами, многие уже живут. В мкр-не Кречевицы присутствует вся инфраструктура для комфортного проживания в городских условиях: школа, д/сад, сетевые и обычные магазины, пункт выдачи ОЗОН, амбулатория для детей и взрослых и т.д. Рядом река Волхов и через реку, особенно из окон 2-го этажа, открывается красивый вид на Варлаамо-Хутынский монастырь. Недалеко организованный пляж для летнего отдыха. С Великим Новгородом постоянное городское автобусное сообщение (маршрут №101, интервал движения - каждые 20-30 минут).

Документы в полном порядке, один собственник - физлицо, без долгов и обременений, в доме - прописка. Рассмотрим любые формы расчетов, кроме рассрочки. Возможен вариант обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой наличными или с помощью ипотеки, предлагайте варианты. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Ключи в день окончательного расчета.

Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!

Продам Коттедж площадью 112 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Великий Новгород, ул. генерала ковалевского, 30, цена 4 550 000 руб.