Продаю коттедж, 112 м², 8 соток, Великий Новгород

ВНИМАHИЕ! ПО ИПОТЕКЕ OБЪЕKТ ПOДXOДИТ ПОД ПPOГPAMMУ ГOTОВОЕ ЖИЛЬE (дом и зeмля)!!!

НЕ ПОДХОДИТ под СEЛЬCКУЮ, CЕMEЙНУЮ и ипотеку с ГOСПOДДEРЖKOЙ!!!

КЛЮЧИ HA РУКAX, ПOКAЗЫ ПО ПPEДВАРИTEЛЬHOЙ ДОГOBOPЕНHOCTИ B УДОБHОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - БЕСПЛАТНО!!!

Предлагается к продаже АБСОЛЮТНО НОВЫЙ, 2023 года постройки, небольшой, но очень уютный и функциональный двухэтажный дом 112 кв м в мкрне Кречевицы на ул. Генерала Ковалевского, д.30 (9 км от Великого Новгорода):
— сам дом размером 96 кв м + 16 кв м просторная терраса-крыльцо под общей крышей (в ЕГРН зарегистрирован как 112 кв м);
— эргономичная планировка: на 1-м этаже просторная кухня-столовая-гостиная и большая светлая спальня, холл с лестницей на 2-й этаж, совмещённый с/узел и квадратная прихожая; на 2-м этаже две одинаковых изолированных спальни, удобный холл с большим окном, гардеробная и 2-й с/узел (см. фото).
Внутренняя отделка «под чистовую»: натяжные матовые потолки со встроенными светильниками, полы - ламинат, в прихожей - плитка, все стены оштукатурены и ошпаклеваны, подготовлены под любую отделку на ваш вкус; новые межкомнатные двери. С/узел на 1-м этаже - плитка. Оба с/узла полностью укомплектованы необходимой для комфортного проживания сантехникой и мебелью.

Конструктив здания (есть немного фото по строительству):
— ленточный заглублённый армированный фундамент;
— стены из газобетонного блока;
— крыша - металлочерепица, свесы кровли подшиты софитами;
— перекрытия обоих этажей брусовые; полы 1-го и 2-го этажа, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой;
— комфортная, элегантная лестница на металлокаркасе на 2-й этаж ;
— стеклопакеты; уличная стеклопакетная входная дверь.
В доме все коммуникации:
— эл-во: 15 кВт, 380 V, скрытая разводка по дому;
— отопление электрическое (конвекторное);
— водоснабжение - колодец 6 колец, вода заведена в дом; в колодец установлен глубинный насос, а в дом - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; полная разводка по дому, выведена в с/узлы и на кухню;
— канализация - септик или биостанция на выбор покупателя (обсудим на показе, монтируется за 3 дня);
— по улице - центральный газ, подключение по Федеральной программе догазификации (общая стоимость подключения вместе с котлом обычно не превышает 200 тыс.руб).
Участок 8 соток, с геодезией, квадратный, сухой, оканавлен с лицевой стороны, отсыпан заезд и уложена труба.

Местоположение: широкая асфальтированная тупиковая улица, застроена жилыми домами, многие уже живут. В мкр-не Кречевицы присутствует вся инфраструктура для комфортного проживания в городских условиях: школа, д/сад, сетевые и обычные магазины, пункт выдачи ОЗОН, амбулатория для детей и взрослых и т.д. Рядом река Волхов и через реку, особенно из окон 2-го этажа, открывается красивый вид на Варлаамо-Хутынский монастырь. Недалеко организованный пляж для летнего отдыха. С Великим Новгородом постоянное городское автобусное сообщение (маршрут №101, интервал движения - каждые 20-30 минут).

Документы в полном порядке, один собственник - физлицо, без долгов и обременений, в доме - прописка. Рассмотрим любые формы расчетов, кроме рассрочки. Возможен вариант обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой наличными или с помощью ипотеки, предлагайте варианты. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Ключи в день окончательного расчета. О ТОРГЕ поговорим у крыльца дома.

Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!

Продам Коттедж площадью 112 кв.м., по адресу Новгородская область, Великий Новгород, ул. генерала ковалевского, 30, цена 5 200 000 руб.