Продается коттедж, 105 м², 8.6 сотки, Великий Новгород, ул. генерала ковалевского, 23

BНИМАHИЕ! ПО ИПOТЕКЕ OБЪЕKТ ПOДХOДИT ПОД ПРОГPAMMУ ГOTОВОЕ ЖИЛЬE (дом и зeмля)!!!

НЕ ПОДХОДИТ под СEЛЬCКУЮ, CEМЕЙНУЮ и ипотeку c ГОСПOДДEPЖКOЙ!!!

КЛЮЧИ HA PУKAХ, ПOKAЗЫ ПО ПPEДВАРИTEЛЬНOЙ ДОГОВОPЕHHOCТИ В УДOБHОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - БЕСПЛАТНО!!!

Предлагается к продаже АБСОЛЮТНО НОВЫЙ, 2023 года постройки, небольшой, но очень уютный и функциональный двухэтажный дом 140 кв м в мкрне Кречевицы на ул. Генерала Ковалевского, д.23 (9 км от Великого Новгорода):
— сам дом размером 105 кв м + 36 кв м свайный фундамент с обвязкой под просторную террасу с выходом из кухни-гостиной (в ЕГРН зарегистрирован как 140 кв м);
— эргономичная планировка: на 1-м этаже просторная кухня-столовая-гостиная и квадратная светлая спальня, холл с лестницей на 2-й этаж, совмещённый с/узел и квадратная прихожая; на 2-м этаже две изолированных спальни: одна большая с двумя окнами, из которых открывается вид на реку Волхов; вторая поменьше, больше подходит под детскую; удобный холл с большим панорамным окном, где можно организовать зону отдыха; 2-й с/узел (см. фото).
Внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными светильниками, полы - ламинат, на стенах - обои; новые межкомнатные двери. С/узел на 1-м этаже - плитка, полностью укомплектован необходимой для комфортного проживания сантехникой; на 2-м этаже - «под чистовую», выводы под санфаянс и сантехнику.

Конструктив здания (есть немного фото по строительству):
— ленточный заглублённый армированный фундамент;
— стены из газобетонного блока;
— крыша - металлочерепица, свесы кровли подшиты софитами;
— перекрытия обоих этажей брусовые; полы 1-го и 2-го этажа, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой;
— комфортная, элегантная лестница на металлокаркасе на 2-й этаж ;
— стеклопакеты; уличная стеклопакетная входная дверь.
В доме все коммуникации:
— эл-во: 15 кВт, 380 V, скрытая разводка по дому;
— отопление электрическое (конвекторное);
— водоснабжение - колодец 6 колец, вода заведена в дом; в колодец установлен глубинный насос, а в дом - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; полная разводка по дому, выведена в с/узлы и на кухню;
— канализация - септик или биостанция на выбор покупателя (обсудим на показе, монтируется за 3 дня);
— по улице - центральный газ, подключение по Федеральной программе догазификации (общая стоимость подключения вместе с котлом обычно не превышает 200 тыс.руб).
Участок 8,6 соток, с геодезией, квадратный, сухой, оканавлен с лицевой стороны, отсыпан заезд и уложена труба, соседи только с двух сторон - участок угловой.

Местоположение: широкая асфальтированная тупиковая улица, застроена жилыми домами, многие уже живут. В мкр-не Кречевицы присутствует вся инфраструктура для комфортного проживания в городских условиях: школа, д/сад, сетевые и обычные магазины, пункт выдачи ОЗОН, амбулатория для детей и взрослых и т.д. Рядом река Волхов; в центральной части мкр-на расположен местный пляж. С Великим Новгородом постоянное городское автобусное сообщение (маршрут №101, интервал движения - каждые 20-30 минут).

Документы в полном порядке, один собственник - физлицо, без долгов и обременений, в доме - прописка. Рассмотрим любые формы расчетов, кроме рассрочки. Возможен вариант обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой наличными или с помощью ипотеки, предлагайте варианты. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Ключи в день окончательного расчета.

Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!

Продам Коттедж площадью 105 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Великий Новгород, ул. генерала ковалевского, 23, цена 4 700 000 руб.