Продажа земельного участка, 16.08 сотки, Бураково

13 основных доводов в пользу выбора данного участка для строительства загородного поместья.
1. Достаточная площадь. Она составляет 1608 кв. м (16 соток). На такой территории Вы сможете разместить все, что необходимо для поместья.
2. Готовое место под строительство дома. Из 16 соток 12 это бывший огород. То есть практически идеально ровный участок. Оставшиеся 4 сотки это частично заросшая кустарником территория, примыкающая к соседним участкам. Там можно выкопать водоем для купания/зарыбления и создать уютную зону отдыха (сад камней, площадка для наблюдения за луной и т.д и т.п).
3. На участке нет никаких строений, а значит Вы сможете построить дом своей мечты. Именно такой, какой всегда хотели. И не будет необходимости что-то сносить, достраивать, перестраивать и пытаться подогнать под Ваши потребности и желания.
4. От участка до ближайшего места для купания/парковки лодки всего 110 метров. Это всего минута-полторы пешком. Свободный доступ к воде никто не перекроет, так как там находится водоохранная зона.
5. Участок расположен в тупиковой части деревни, поэтому движение транзитного транспорта отсутствует как таковое.
6. С трех сторон участка есть сетчатый забор, что также снижает первоначальные затраты.
7. Электричество проходит по границе участка. Не требуется установка новых столбов.
8. С участка видно озеро в 2 стороны. Перед ним находится всего один одноэтажный домик. Поэтому если Вы построите двухэтажный дом или дом с мансардой, то вид будет еще лучше. Но, в принципе, будет достаточно и одноэтажного.
9. У всех ближайших соседей нет проблем с питьевой водой (в отличие от многих участков в Бураково и др. прибрежных деревнях). Поэтому достаточно будет выкопать колодец на 3-4 кольца и водой Вы обеспечены.
10. Вокруг участка нет плотной застройки. Это видно на схеме и фото/видео материалах. Вы не упретесь окнами в соседский дом или баню. Близко к участку только одноэтажный домик. С остальных сторон огороды и дорога, по которой никто не ездит.
11. Участок в собственности.
12. По периметру участка растут несколько яблонь с вкусными плодами, 2 сливы и кусты смородины.
13. Все соседи прекрасные спокойные люди. Кто-то приезжает на сезон, кто-то чуть чаще. Но пьянок/гулянок не бывает в принципе.

1 причина, из-за которого цена участка снижена с рыночной 750 до 600 тыс. руб.
Оказалось, что в декабре 2019 года участок, как и почти вся «старая» деревня Бураково, оказался на территории исторического памятника «Селище 8-10 веков».
И теперь, согласно предписанию Инспекции гос охраны культурного наследия Новгородской области, для строительства на участке любых строений с фундаментом потребуется внести в проект раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия.
Я не могу сделать проект, так как не знаю, где и что планирует строить будущий владелец.
Эта работа стоит в районе 130 тысяч рублей, на которые и снижена первоначальная стоимость участка.

Просмотр участка возможен по предварительной договоренности.

БЕЗ ТОРГА!

Продам земельный участок площадью 16.08 соток, Новгородская область, цена 600 000 руб.