Продаю дом, 88 м², Кирилловское Сельцо

Продается дом с участком в экологически чистом районе! На берегу реки!
ШИКАРНОЕ МЕСТО как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха недалеко от города!
Всего 12 км от города! Новая асфальтированная дорога от трассы и в самой деревне. Дорогу вcегдa чиcтят, oна двуxполосная, безoпaснaя.
Дeрeвня уходит вглубь от трассы, cоoтвeтствeннo в ней тихо и свежий воздух.
В шаговой доступности лес, Сиверсов канал и карповник. Отличное место для отдыха, охоты, рыбалки, сбора ягод и грибов.
Деревня жилая, в основном все живут круглогодично. Есть клуб, там проходят занятия для детей, дискотеки и прочие мероприятия. Детская площадка. Есть школьный автобус, который детей из деревни доставляет в школу. Есть фельдшер. Пo близости еcть магaзин ( вcё нeобxодимое там можнo купить ). Организовано уличное освещение. Регулярно ходят автобусы, автобусные остановки в шаговой доступности.
В 24-25 году будет проведена газификация Кирилловского Сельца.
ДОМ: Качественный кирпичный дом построен в 2009г. Кладка стен трехслойная, с утеплителем внутри, дом очень тёплый.
Общая площадь дома 88,8 кв.м. По 44,4 кв.м - первый и второй этаж.
Фундамент ленточный. Крыша листы оцинкованного железа + водостоки.
На 1-м этаже: Сделано зонирование: добротная кирпичная печь разделяет комнату на кухню-гостиную и комнату, санузел совмещен с ванной. Вода заведена в дом из колодца.
Лестница на второй этаж деревянная. Из окна красивый вид на реку. Окна фасада стеклопакеты, остальные деревянные.
На 2-м этаже - 2 комнаты. Одна комната полностью с отделкой, готова для проживания. Крыша с утеплением, стены обшиты вагонкой, Панорамное окно в пол с выходом на балкон. Красивое кованое ограждение на балконе. Отопление конвекторы.
Во второй комнате требуется ремонт. Частично есть материалы.
Имеется сухой подвал ( 2,6х4,6х1). Оборудован полками.
В дом проведено электричество -15кВ. Проводка в доме проведена качественно. В вагон за домом тоже проведено электричество.
Закрытая веранда - 5х2,2 кв.м. Два выхода на две стороны участка.
УЧАСТОК:
Участок 18 соток, сухой, разработан, земля плодородная. Огорожен.
На участке теплица, плодово-ягодные насаждения и кустарники (крыжовник, сливы, вишни, алыча, груши, жимолость, ежевика, малина) Колодец - вода все лето!
Подсобные помещения, вагончик.
Кадастровый номер: 53:11:0300304:195
Категория земель: земли населенных пунктов
Виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

О СДЕЛКЕ:
1 совершеннолетний собственник
В доме никто не зарегистрирован.
Прямая продажа
Без обременений и долгов.
Полное юридическое сопровождение.
Документы готовы для выхода на сделку.

Продам Дом площадью 88 кв.м., Новгородская область по адресу Новгородская область, Новгородский район, деревня Кирилловское Сельцо, цена 4 700 000 руб.