Продаю земельный участок, 15.5 га, Ножкино

Воздух. Уединение. Отдых.

Продаю земельный комплекс площадью 15,5 Га в экологически чистом месте Новгородской области посреди озер и лесов. Он состоит из 3х фрагментов: по 7, 5 и 3 Га.

Наибольшая часть комплекса (7 Га) была разделена в 2015 году на 32 участка по 20 соток, на каждый имеется отдельный кадастровый номер и отдельное свидетельство на право собственности. Назначение участков - "для дачного строительства". Возможно строительство домов для целей санатория / турбазы или коттеджного поселка с возможностью временного или постоянного (с пропиской) проживания, перевод в ИЖС.
Также возможно объединение всех участков под создание единой "резиденции" в уютном тихом уголке, спрятанном от лишних глаз.

Комплекс находится в экологически привлекательном месте - Тихвинская гряда Валдайской возвышенности (выше 200 м над уровнем моря). Это живописный край богатых рыбой озёр, соединённых между собой речками в единую водную сеть. Вокруг преимущественно хвойные леса с обилием грибов (белые, подосиновики/подберезовики, лисички, белые грузди и др.), и ягод (морошка, черника, брусника и др.). Нетронутая природа, свежий воздух, огромные просторы, низкая плотность населения создадут атмосферу спокойствия и единения с природой.

Ландшафт комплекса ровный, в окружении находятся сразу семь отдельных озёр. Два ближайших озера граничат с комплексом, а от самых дальних границ участка - около 500 м. По территории проходит линия электропередачи 360 вольт. Комплекс граничит с небольшим селом Ножкино, в котором имеются магазин, церковь Ильи Пророка.

До комплекса хороший автомобильный проезд круглый год, в Ножкино дорога заканчивается, поэтому транзитных потоков транспорта нет. До ближайшей железнодорожной станции Анциферово - 10 км, до районных центров Хвойная и Любытино - около 40 км. От Великого Новгорода можно доехать на автомобиле за 3 часа (220 км), от Санкт-Петербурга - за 4 часа (340 км).

В доступности на автомобиле находятся уникальные природные, культурные, исторические объекты: государственный природный заказник Карстовые озёра (оз. Городно, Шерегодро, Съезжее), система разноцветных водопадов близ д. Галица, усадьбы Суворова в Каменке и Кончанском-Суворовском, деревянная церковь села Внуто, интерактивный музей "Славянская деревня X века" в Любытино, ферма форели на оз. Сомино.

Продам земельный участок площадью 1550 соток, , цена 7 000 000 руб.