Продаю 3х этажное здание готового торгового центра в г.Боровичи.Расстояние от Санкт-Петербурга 350 км.,от Москвы 500 км.(Площади этажей по 750кв.м.) .Два первых этажа с отделкой под евро...(Третий этаж без отделки.Все сети(эл-во от 150 квт),земельный участок 7,5 соток в аренде на 49 лет..Парковка...Разрешение на ввод в эксплуатацию имеется..Готовые арендаторы на 2х этажах с договором аренды на 11 месяцев с пролангацией.тыс.в месяц. и сетевики с договором на 5 лет, и их наполняемость составляет порядка от общей площади более 70%.Сумма аренды 450 тысяч рублей в месяц.Стоимость 45млн.рубл.Без торга..
Ставка первого этажа варьируется от 400 до 600р. за кв.м. соответственно.Ставка второго составляет 400р.
5.Электроэнергия на150 КВт по договору, но есть возможность увеличить мощность.
6., рядом с ними Вольный Купец, Пятерочка и Квартал.
7.Площадь первого,второго и третьего этажей в чистоте одинаковы и составляют 740 кв.м. этаж.
8. В зимний период протежируют составляют порядка 150 000р.
В летний порядка 60 000р.
9. На ремонт комплекса потрачено 12 000 000 р Помощь в поиске арендатора,в т.ч. сетевиков
Информация
Продается ТК площадью 2250 кв.м. , цена 45 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Новгородская область, город Боровичи, Боровичский район, ул. Володарского, д. 2